每月转账金额由中心按以下规则核定：

1.转账金额不超过借款人上月实际还本付息额，且转账后账户余额至少为1元。提前还款的次月将会把不超过提前还款金额的公积金账户余额转入申请人银行卡内。如您有申请公积金贷款的计划，请提前终止按月转账业务以积累缴存资金和贷款额度。

2.申请人申请办理按月转账业务时，有住房公积金补贴账户的，住房公积金补贴按月转账业务同时开通。按先住房公积金、后住房公积金补贴的顺序核定转账金额，合计不超过借款人上月实际还本付息额。

3.借款人及其关系人均已办理按月转账的，转账金额按登记先后顺序生成，同时各类性质资金的合计转账金额不超过借款人上月实际还本付息额。

4.属贴息贷款的，上述转账金额需扣减中心贴息金额。

案例解析

案例一：赵先生办理了按月转账业务，上月偿还住房贷款本息6000元，本月住房公积金账户余额为4505元，根据业务规则本月转出金额为4504元。

案例二：林先生先办理了按月转账业务，之后配偶陈女士也办理了按月转账业务，上月偿还住房贷款本息8000元，本月林先生的住房公积金账户和住房公积金补贴账户余额分别是3001元和2501元，陈女士的住房公积金账户和住房公积金补贴账户余额分别是2901元和2601元。根据业务规则，本月林先生与陈女士合计转账金额不能超过8000元，按转账顺序，林先生住房公积金账户和住房公积金补贴账户分别转出3000元、2500元，陈女士住房公积金账户转出2500元。

案例三：刘女士办理了按月转账业务，上月进行了提前还款，共偿还贷款本息55000元，本月住房公积金账户余额为43500元，根据业务规则本月转出金额为43499元。

温馨提示：

按月转账业务为公积金提取方式之一，并非代为还贷方式，申请人每月仍应自行在还款日前准备足额还款资金，以免发生逾期。