1、 职工申请省直住房公积金贷款是否按首套房认定，与该职工是否申请过商业贷款无任何关系。

2、 职工家庭住房查档记录中有二套及以上住房的，或者公积金贷款未结清的，再次购房不能申请省直住房公积金贷款。

3、 省直住房公积金贷款次数控制在2次以内，超过2次不得申请省直住房公积金贷款。公积金贷款次数认定以公积金缴存证明和个人征信报告上注明为准。

4、 查档证明，由公积金缴存地、购房所在地和杭州市房管部门出具。

5、如果辖外转入的职工把交在省直以外的公积金销户提取，在省直公积金中心开户缴交未满6个月，不得申请省直公积金贷款。

6、主借款人交在省直公积金中心的，其配偶在全国范围内缴交的公积金记录都可算在内，符合省直公积金贷款申请条件，额度可以叠加。

7、职工超过连续3次、累计6次逾期还款的，不得申请省直公积金贷款；未超过的，提供贷款银行出具的非恶意逾期证明和还款明细。

8、在异地缴存住房公积金的职工，在杭州市购买首套和改善型普通自住住房的，可持缴存所在地公积金中心出具的公积金存贷证明和借款人家庭（含未成年子女）房产查档证明（查档范围同第6条），向省直住房公积金中心申请公积金贷款，视同本地缴存职工，执行省直公积金贷款相关政策。（萧山、余杭户籍的职工应向当地公积金中心申请公积金贷款）

9、辖外转入的职工，申请省直公积金贷款的，中断3个月以内的可提交社保补缴记录、单位提供劳动合同及单位出具的补缴函，由贷款审批部门审核；无法提供的则视同断缴，不得申请省直公积金贷款。